Смотреть больше слов в «Энциклопедии банковского дела и финансах»
MUTUAL ASSOCIATIONS Сберегательные банки, ссудосберегательные ассоциации, страховые компании и кредитные союзы, не являющиеся акционерными компаниями и принадлежащие своим вкладчикам, держателям полисов и т. п. В 1986 г. действовало 370 взаимосберегательных банков, 3078 ссудосберегательных ассоциаций (против 5669 в 1970 г.) и 16910 кредитных союзов. Ссудосберегательные ассоциации и кредитные союзы создаются либо на основе федерального законодательства, либо на основе законов штатов. Страхование депозитов осуществляется страховыми учреждениями как федеральными, так и на уровне штатовУпомянутые виды ассоциаций наделены правом продавать федеральные взаимные сертификаты для получения средств с целью развития самих учреждений и создания резервов. Эти сертификаты по своему уровню уступают сберегательным счетам, сберегательным сертификатам и долговым обязательствам ассоциаций, рассматриваются как часть их общего резерва и чистой стоимости. В 1982 г. Федеральный совет банков жилищного кредита ввиду серьезных затруднений с капиталом этих учреждений понизил с 4 до 3% ту часть, к-рую должны составлять резерв или чистая стоимость. В 1986 г. Совет повысил этот процент до шести, указав, что этот уровень может достигаться постепенно.Для федеральных взаимных кредитных союзов установлены две контрольные цифры, отражающие отношение резервов к рисковым активам (общая сумма активов минус наличные средства), ценным бумагам правительства США и ссудам, не связанным с кредитным риском. Эти цифры определяются сроком или объемом активов:- менее 4 лет или менее 500 тыс. дол. - 10%;- более 4 лет или более 500 тыс. дол. - 6%.... смотреть
MUTUAL HOUSING ASSOCIATIONS - MHAs Некоммерческие организации, к-рые создаются и поддерживаются кооперативами. Идея таких ассоциаций зародилась в Европе, а в Соединенных Штатах после 1979 г. получили развитие два их типа. К первому типу относятся ассоциации, имеющие в своем ведении один или более жилых объектов, причем они могут выступать в роли как собственников этих объектов, так и управляющих ими. Лица, проживающие в этих домах, платят первоначальный взнос, дающий им право на пожизненную аренду при условии проживания в указанном доме. Поскольку перепродажа жилища не допускается, то ассоциации, являющиеся владельцами объектов, сохраняют контроль над ними. Они также решают повседневные проблемы жилых комплексов, помогают жильцам принимать участие в управлении ассоциацией и поддерживать в надлежащем состоянии свои дом или квартиры. Др. тип ассоциаций составляют те из них, функции к-рых ограничены сферой обслуживания, оказания профессиональных коммунальных услуг независимым жилищным кооперативам с ограниченной ответственностью, где жилые помещения принадлежат самим жильцам. Они за сравнительно небольшую плату предоставляют услуги по решению текущих вопросов управления жилыми комплексами, проводят обучение жильцов, оказывают кооперативам текущую помощь. Эти ассоциации могут также оказывать техническое содействие общинным организациям, кооперативам в осуществлении тех или иных проектов и гос. жилищным учреждениямИсточник: Federal Reserve Bank of Richmond.... смотреть
MUTUAL HOUSING ASSOCIATIONS MHAs Некоммерческие организации, к-рые создаются и поддерживаются кооперативами. Идея таких ассоциаций зародилась в Европе, а в Соединенных Штатах после 1979 г. получили развитие два их типа. К первому типу относятся ассоциации, имеющие в своем ведении один или более жилых объектов, причем они могут выступать в роли как собственников этих объектов, так и управляющих ими. Лица, проживающие в этих домах, платят первоначальный взнос, дающий им право на пожизненную аренду при условии проживания в указанном доме. Поскольку перепродажа жилища не допускается, то ассоциации, являющиеся владельцами объектов, сохраняют контроль над ними. Они также решают повседневные проблемы жилых комплексов, помогают жильцам принимать участие в управлении ассоциацией и поддерживать в надлежащем состоянии свои дом или квартиры. Др. тип ассоциаций составляют те из них, функции к-рых ограничены сферой обслуживания, оказания профессиональных коммунальных услуг независимым жилищным кооперативам с ограниченной ответственностью, где жилые помещения принадлежат самим жильцам. Они за сравнительно небольшую плату предоставляют услуги по решению текущих вопросов управления жилыми комплексами, проводят обучение жильцов, оказывают кооперативам текущую помощь. Эти ассоциации могут также оказывать техническое содействие общинным организациям, кооперативам в осуществлении тех или иных проектов и гос. жилищным учреждениямИсточник: Federal Reserve Bank of Richmond.... смотреть